Precio anunciado y decisión
Una oferta necesita contexto: importe pedido, estado, documentación, gastos conocidos y alternativas reales. El informe analiza la cuestión inmobiliaria definida, no garantiza una negociación ni el rendimiento de la compra.
Acceso y documentación
Indica si se puede visitar, qué documentos entrega la propiedad y si existen dudas sobre superficies, anejos, uso u ocupación. Una limitación conocida debe comunicarse desde el primer contacto.
Plazos que importan
Comunica si ya existe un compromiso o una fecha que condiciona la operación. No asumas que cualquier informe puede emitirse antes de ese momento: la disponibilidad y las comprobaciones necesitan confirmación.
El informe correcto
Si el banco necesita una tasación para garantía hipotecaria, consulta previamente sus requisitos y la sociedad homologada. Una valoración para tomar una decisión de compra no debe presentarse como sustituto automático.